måndag 6 april 2020

Jobba hemma

En ny arbetsvecka har startat och pendlingen till arbetet bestod av några meters promenad till skrivbordet i vardagsrummet. Som många andra så jobbar jag hemma sedan en vecka tillbaka. Min arbetsgivare tillät oss att jobba hemma redan i början av mars men jag gick ändå till kontoret i början eftersom jag saknar lite skärmar vilket gör att min arbetsplats här hemma inte är lika bra som den på kontoret. I början var vi ett tiotal som var kvar på kontoret men efterhand så var det flera som hoppade av och började arbeta hemifrån och då tänkte även jag testa.



Jag var lite skeptisk innan men nu måste jag säga att jag gillar det så mycket att jag är tveksam om jag vill gå tillbaka till kontoret. Den största skillnaden som jag märker är att jag är mycket mer effektivare. Jag sitter annars i ett öppet kontorslandskap med 30 andra personer och det är en fruktansvärt störande miljö. Det är alltid några samtal som pågår, folk ringer och alltid är det några som springer bakom ryggen på en och då är det inte lätt att koncentrera sig. Här hemma har jag inga sådana störningsmoment förutom en granne som skulle sätta upp något på väggen och borrade i betongen men förhoppningsvis så händer det inte varje dag.

Eftersom jag är mycket effektivare så hinner jag göra mer arbete men också göra lite andra saker här hemma. Under förra veckan så hann jag både städa lägenheten, frosta av frysen och göra några andra saker som jag har skjutit upp allt för länge. Denna veckan tänkte jag vidga mina vyer när det gäller matlagning och kanske testa att baka lite. Det är också väldigt praktisk att kunna äta när man vill i stället för den annars schemalagda lunchen. I vanliga fall så är jag alltid, beroende på när jag äter lunch, hungrig innan lunch eller senare på eftermiddagen. Här hemma så kan jag äta när jag är hungrig vilket gör att jag mår bättre när jag kan planera kosten bättre i förhållande till t.ex. träning.

Ingen vet hur länge detta kommer att fortsätta men minst april ut så ser det nog ut att bli arbete hemifrån. Min arbetsgivare tillåter inte arbete på distans i vanliga fall så när allt är tillbaka till det normala så tvingas jag tillbaka till kontoret.

torsdag 2 april 2020

Månadsrapport Mars

Mars är slut och det var en av de mest omtumlande månader som jag kan minnas. Var man än vänder sig så verkar det vara fullt kaos och man blir lätt deprimerad när man läser nyheterna. Det värsta är man inte vet hur länge det här kommer att pågå. Jag inser att även detta kommer att passera så småningom men jag räknar med att vi kommer ha de så här ett par månader till.

Förutom en börs som går ner och minskar värdet på mina aktier så är jag ändå inte så påverkad. Jag är friskare än på länge och jag har jobbet kvar så det mesta rullar på som vanligt. För egen del är jag inte så orolig utan det är mest personer runt om kring mig som jag tänker på.





Inkomster: 32 224 kr

Lönen var lite lägre än normalt eftersom jag var sjuk några dagar i februari. Vi har även haft lönesamtal på jobbet och det var ingen rolig tillställning men det skriver jag mer om i ett separat inlägg.

Utgifter: 9 264 kr

Utgifterna var låga även denna månaden. Jag spenderar inte så mycket pengar på t.ex. nöjen i vanliga fall heller men nu är den kategorin i budgeten nere på noll.

Utdelningar: 11 729 kr
Totalt: 28 125 kr

Utdelningarna för mars landade på 11 729 kr och jag har nu fått 28 125 kr totalt under året.

Utdelningarna för året är osäkra nu när många företag har omprövat sina beslut. Jag har uppdaterat min utdelningsprognos för de företag som beslutat att ställa in utdelningen men många har än så länge bara flyttat fram beslutet så vi får se vad som händer. Jag räknar med att flera av dem kommer att ställa in utdelningen helt.

April skulle i vanliga fall varit den bästa utdelningsmånaden för året men så lär det inte vara i år. Vi får se hur mycket det blir när månaden är slut.

Portföljen: -23.08 %

Börsen gick ner ordentligt i mars och det blev den blodigaste månaden hittills för portföljen. Total gick den ner 23.08% och portföljen var endast värd 2 117 905 kr i slutet av månaden.

Jag flyttade över 30 000 kr till Avanza men jag har bara handlat för en liten del av pengarna. Mitt buffertkonto fylldes på med 3 000 kr.

Det blev några nya aktier även i mars och främst då i fastighetsbolag. Jag plockade även in ett nytt innehav i Akelius Residential Property D.

onsdag 25 mars 2020

Inköp Mars

I tidigare inlägg så skev jag att jag tänkte vänta med att köpa aktier eftersom jag tror det tar ett tag innan vändningen kommer och att börsen kommer att gå ner mer. Detta håller jag fortfarande fast vid men när lönen idag kom in på kontot så blev suget att köpa aktier lite för stort. Jag har köpt aktier varje månad vid lön nu i över fem år utan undantag och den sviten vill jag inte bryta. Jag har handlat hela tiden när börsen stigit och när den var på topp så det skulle vara konstigt att inte köpa nu när börsen är nere i källaren.

Eftersom jag tro att börsen kommer att gå ner mer så valde jag ändå att handla lite försiktigt. Jag skickade över samma summa som vanligt till Avanza och så har jag fått lite utdelningar under månaden så jag valda att köpa aktier för ungefär halva summan. Resten av pengarna får ligga och vänta på bättre tider. Sedan har jag även pengarna på mitt buffertkonto som jag ska handla för så småningom. Detta valde jag att köpa denna gången:

Akelius Residential Property D


Castellum


Cibus Nordic Real Estate


Nobina






Största köpet och ett nytt innehav i portföljen blev Akelius Residential Property D. Jag ägde Akelius preferensaktie vilken var en av mina favoriter och besvikelsen var stor när de valde att lösa in den. Jag tittade på Akelius D redan då men tyckte den var för dyr och att det fanns bättre alternativ. Nu när börsen rasat så har även Akelius blivit billigare och jag får nu fin avkastning på mina pengar. Jag tror att Akelius kommer tillbaka till tidigare nivåer så småningom men det får gärna dröja ett tag så jag hinner köpa klart.

Nästa köp blev också fastigheter och favoriten Castellum. Jag har haft ett ojämnt antal aktier i Castellum under lång tid men inte köpt de där sista aktierna jag vill ha eftersom även här har det varit för dyrt enligt mig. Jag tror att även Castellum kommer klara sig bra genom krisen. Jag har nu köpt klart här och äger tillräckligt många aktier.

När jag ändå var inne på att köpa aktier inom fastigheter så köpte jag några Cibus Nordic Real Estate. De äger fastigheter inom livsmedelssektorn med t.ex. matbutiker och är det någon bransch som klarar sig hyfsat just nu så är det dem.

Sista köpet blev några fler aktier i Nobina. Jag tycker att även de borde klara sig bra i dessa dåliga tider och kollektivtrafiken borde återhämta sig snabbt när detta är över och folk behöver ta sig till jobbet igen.


Köpen ökar min årliga utdelning med 1 304 kr.

söndag 15 mars 2020

Turbulent vecka

Ingen har nog missat att det varit en otroligt turbulent vecka i världen och det har förstås påverkat börsen. Man börjar längta tillbaka till när börsen gick upp eller ner någon procent per dag men nu handlar det i stället om tvåsiffriga svängning. Normalt brukar inte det som händer på börsen påverka mig så mycket men jag måste erkänna att när det går ner 10% på en dag och det lyser rött i portföljen så känns det hos mig också.




Flera i min närhet har frågat mig om man ska sälja sina aktier nu och mitt svar har alltid varit nej. Är man långsiktig så finns ingen anledning till att sälja nu när börsen redan gått ner så mycket. Visserligen kan börsen gå ner ännu mer men till slut så kommer det att vända även om det kan ta längre tid än vad jag först räknade med. Lyckades man sälja sina aktier innan raset så är det bara att gratulera men det är omöjligt att veta när vi var på toppen och folk brukar alltid sälja när det redan är för sent. Trots att jag sett värdet på mina aktier falla kraftigt så har jag inga som helst planer på att sälja utan i stället köpa.

Jag förde över pengar till Avanza under veckan och köpte aktier men det visade sig vara för tidigt eftersom det gick ner ännu mer efter det. Under förra året så byggde jag upp mitt buffertkonto för att ha vid tillfällen som detta och nu har jag bestämt mig för att köpa aktier för nästan allt. Det enda jag funderar på är när jag ska köpa.

De kommande månaderna så börjar utdelningarna trilla in på allvar och det är inte lång tid till nästa lön. Det gör att jag har rätt mycket pengar att köpa för den närmaste tiden. Jag tror tyvärr att börsen kommer att gå ner ännu mer och att vi inte sett de fulla ekonomiska konsekvenserna av viruset. Detta gör att jag funderar på att vänta med att köpa och i stället lägga pengar från utdelningar och lön på hög tills det stabiliseras lite. Problemet är att det är lika omöjligt att veta när vi nått botten men jag skulle vilja se att det börjar gå åt rätt håll men bekämpningen av viruset och att restriktionerna lättas innan jag börjar köpa.

torsdag 5 mars 2020

Månadsrapport Februari

Februari passerade snabbt och det mest bestående minnet var väl den ordentliga nedgången på börsen. Värdet på mina aktier minska drastiskt på bara några dagar vilket självklart aldrig är roligt. Min strategi är att investera på lång sikt så jag lägger inte så stor vikt vad som händer på börsen just nu utan kör på som vanligt och investerar i slutet av månaden när lönen kommer.





Inkomster: 34 041 kr

Det blev ingen stor skillnad på inkomsten i februari. Jag var sjuk några dagar och var tvungen att stanna hemma men det syns först på nästa lön. Jag gillar inte att förlora lön på sjukdagar och försöker gå till jobbet även om jag är lite krasslig men ibland så finns det inget alternativ och man måste stanna hemma.

Utgifter: 8 915 kr

Utgifterna var äntligen lägre igen efter de dyra månaderna december och januari. De månader när jag inte har några speciella räkningar att betala utan bara det nödvändiga så är jag väldigt nöjd med nivån på mina utgifter.

Utdelningar: 8 738 kr
Totalt: 16 396 kr

Utdelningarna stannade på 8 738 kr under februari vilket är 23% sämre än samma månad förra året. Skillnaden beror som tidigare på att bolagen delar ut vid olika tider varje år och ibland när det sker precis vid månadsskiftet så kan det hända att det blir olika månader från år till år. Total har jag nu fått 16 396 kr under året.

Min utdelningsprognos fick ordentligt med stryk under februari när flera bolag valde att sänka utdelningen i år. Detta var väntat men det blev kanske lite mer än vad jag räknat med. Totalt minska prognosen med 5 000 kr trots att jag som vanligt köpte mer aktier som ökade utdelningen.

Nu i mars börjar utdelningssäsongen på allvar och det trillar in utdelningar var och varannan dag. I mars så räknar jag med ungefär 19 000 kr i utdelningar.

Portföljen: -6.65 %

Precis som de flesta andra så påverkades min portfölj av den kraftiga börsnedgången och den gick ner med 6.65% under månaden. Portföljen nådde äntligen gränsen på 3 miljoner som jag sett fram emot under lång tid men glädjen blev kortvarig och efter det så gick det bara utför. Vid månadsskiftet var portföljen värd 2 651 870 kr.

Jag förde över 25 000 kr till Avanza och då blev det inget över till buffertkontot denna månaden heller.

Trots oron på börsen så köpte jag aktier även denna månaden och det blev främst påfyllning i bl.a. Bank of Nova Scotia och Telia.

söndag 1 mars 2020

Perspektiv på börsnedgången

Ingen har väl missat att det varit turbulent på börsen i veckan och att det gått ner ordentligt. Som vanligt så är det krigsrubriker i tidningarna som "börsen i fritt fall" och "så räddar du dina sparpengar". Det är konstigt att det är inte liknade rubriker när börsen går åt andra hållet.

Det är förstås inte roligt att se värdet på sina aktier går ner men jag tycker man måste se det hela i ett större perspektiv. Börsen kommer alltid att gå upp och ner men skillnaden nu är att det varit kraftiga rörelser på kort tid och då är det lätt att bli orolig. Har man planer att använda sina pengar till annat den närmaste tiden så ska man inte ha dem placerade i aktier på börsen från första början.



Innan nedgången så hade börsen startat året med att gå upp och förra året var ett väldigt bra börsår med en uppgång på nära 30%. Detta verkar alla ha glömt bort den senaste veckan. Även i min portfölj så har det gått ner i veckan och årets uppgång är borta och jag är nu tillbaka på samma nivåer som i december. Redan då så tyckte jag att det var dyrt på börsen men nu när jag är tillbaka där efter nedgången så tycker jag att det finns flera bolag som känns billigare.

Jag tycker man ska se på börsen under en längre period och då är veckans nedgång inget speciellt utan bara en tillbakagång från tidigare närmast absurda nivåer. Det är mycket möjligt att börsen fortsätter att gå ner den närmaste tiden men oavsett vad tidningsrubrikerna säger så är dina sparpengar inte i någon fara. Så länge du har investerat i stabila bolag från början så kommer börsen så småningom att vända upp igen. När börsen faller så som den ha gjort den senaste veckan så dras alla bolag med, även de som inte påverkas av coronaviruset.

Min strategi är att äga aktier på lång sikt och köpa mer varje månad oavsett vad börsen gör. Då behöver man inte oroa sig även om det faller kraftigt utan se det som en möjlighet att kunna köpa billigare.

onsdag 26 februari 2020

Inköp Februari

Ny lön in på kontot och då var det dags att köpa aktier igen. Jag kanske var för snabb med att köpa eftersom börsen fortsatte att gå ner så jag kunde fått mina aktier lite billigare om jag väntat. På längre sikt betyder det inte så mycket så jag köper när lönen kommer oavsett vad börsen hittar på. Efter att ha bokfört en del utdelningssänkningar så var det skönt att köpa mer aktier som ökar utdelningarna igen.

I förra veckan så skrev jag ett inlägg om att jag funderade på några innehav. Efter att ha tänkt lite mer så slutade det med att jag sålde hela mitt innehav i Nilörngruppen. Dessa pengar hade jag inte handlat något nytt för så nu köpte jag nya aktier även för dem. Denna månaden blev det detta:

SEB


Telia


Bank of Nova Scotia


EPR Properties


Iron Mountain


New Mountain Finance Corp






Jag äger aktier i alla storbankerna men SEB är det minsta innehavet så där fyllde jag på. Nu när alla bankerna rapporterat så är det SEB som delar ut mest i år så de vill jag gärna ha mer av. Eftersom jag redan äger mycket svenska banker så blir det ingen mer påfyllning den närmaste tiden.

I brist på andra svenska aktier att köpa så fortsätter jag att fylla på mer Telia. Som jag skrivit innan så är det ett tråkigt innehav men de känns stabila och levererar fint med utdelning.

Bank of Nova Scotia köpte jag förra månaden och jag behövde några aktier till för att få ett jämnt antal aktier. Nu känner jag mig klar även i detta innehavet så det blir att hitta något annat till nästa månad.

EPR Properties har gått ner lite senaste tiden så jag passade på att fylla på mitt innehav. De gjorde nyligen en liten höjning av utdelningen så det blir några kronor till som trillar in varje månad.

Jag gjorde även som vanligt mina små köp i Iron Mountain och New Mountain Finance.


Köpen ökar min årliga utdelning med 2 230 kr.